بازوی پژوهشی مجلس در «شروع به‌کار وزیر جدید مسکن»، راه و بیراهه نجات بازار ملک از رکود تورمی را معرفی کرد. در این گزارش رسمی با اشاره به «سقوط سرمایه‌گذاری ساختمانی» طی دهه۹۰ از یکسو و پرواز قیمت مسکن طی سال‌های اخیر از سوی دیگر، آمده است: سرمایه‌گذاران ساختمانی با شوک‌های تورمی و ارزی، از بازار ساختوساز رانده شده‌اند و مهاجرت آنها نیز شروع شده که خطر جدی برای آینده این بازار است. این پژوهش، سه علت رکود ملکی و سه راهکار خروج را شرح داده است.
کد خبر: ۵۹۲۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۰
بررسی نبض معاملات و قیمت مسکن در شهر تهران به تفکیک مناطق بیست‌ودوگانه نشان می‌دهد تورم مسکن در مناطق شمالی پایتخت برای اولین‌بار در سال جاری از تورم مناطق نیمه جنوبی تهران پیشی گرفته است؛ رخدادی که بررسی ابعاد آن نشان‌دهنده بازگشت وضعیت بازار مسکن به شرایط سال۹۷ به لحاظ اختلاف دمای ملکی میان مناطق مختلف پایتخت است.
کد خبر: ۵۹۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۶
شاخص‌های گزارش «شامخ» بخش مسکن، نشان می‌دهد شدت رکود سرمایه‌گذاری مولد در این بخش شبیه سال ۹۸ شده است. میزان فروش ساختمانی‌ها در پاییز امسال به پایین‌ترین سطح طی چهار سال گذشته رسید.ارزیابی مدیران ساختمانی از آینده، ناامیدکننده است.
کد خبر: ۵۸۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۴
در شرایطی که هنوز مالیات بر خانه‌های خالی آنطور که باید و شاید شکل اجرایی به خود نگرفته است، شمال و غرب پایتخت در سیطره املاک خالی از سکنه با قیمت‌های نجومی قرار دارد.
کد خبر: ۵۸۷۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳
بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد برزخ سرمایه‌گذاران بازارهای رقیب طی اکثر ماه‌های گذشته از سال جاری - تحت تاثیر وضعیت میانه ریسک غیراقتصادی- یکی از عوامل اصلی بالاترین افزایش قیمت مسکن نسبت به سایر بازدهی‌ها بوده است.
کد خبر: ۵۶۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۰
مرکز آمار روز گذشته با اعلام سطح شاخص قیمت مسکن تیر، تورم ماهانه ملکی در پایتخت در اولین ماه تابستان را ۸درصد اعلام کرد.
کد خبر: ۵۶۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
کارنامه «اخذ مالیات از املاک لوکس» برای دو ماه اول امسال نشان می‌دهد تور مالیاتی دولت حداکثر ۲درصد از این املاک را رهگیری کرده است.
کد خبر: ۵۶۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
تیتر20 بررسی می کند؛
اگر دولت فکری به حال اجاره بها و صعود قیمت‌ها نکند در یکی دو سال آینده شاهد ریزش عظیم طبقات اجتماعی از دهک‌های بالا به سمت دهک های پایین هرم خواهیم بود و این مساله از تمام جنبه های متصور، حتی از جنبه امنیتی بسیار مخاطره آمیز به نظر می رسد.
کد خبر: ۵۶۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
نتایج یک مطالعه درباره «انتخاب بهترین مسیر در شهرداری برای ارائه مطلوب ۳۰۰ نوع خدمات شهری به تهرانی‌ها» نشان می‌دهد وابستگی بودجه پایتخت به «عوارض ساختوساز» سه پیامد برای بازار مسکن ، اقتصاد شهر و عناصر حیاتی تهران به همراه داشته است.
کد خبر: ۵۵۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۸
داده‌های یک بازار آنلاین بیانگر رشد بالای ۴۰درصدی «میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی» در فایل‌ها است. دولت و مجلس برای کنترل تورم اجاره سرگرم طراحی مقررات هستند؛ درحالی‌که «کارت قرمز» به ملاکان وضعیت بازار اجاره را «سبز» می‌کند.
کد خبر: ۵۵۳۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۱
سال گذشته تحت تاثیر «ریزش نرخ‌های بازدهی» عملیات مقدماتی چربی‌سوزی قیمت مسکن نیز شروع شد و به شکل افت حدود ۱۰درصدی «قیمت واقعی» بروز کرد. در این مقطع با وجود آنکه بستر اولیه کاهش قیمت مسکن فراهم است، اما آینده یک متغیر برون‌زای اصلی، تعیین کننده ادامه مسیر است.
کد خبر: ۵۴۸۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
بانک مرکزی در گزارشی متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در تهران را بیش از ۳۵ میلیون تومان و میزان افزایش سالانه قیمت مسکن را ۱۶ درصد اعلام کرد.
کد خبر: ۵۴۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
یک کارشناس بازار مسکن گفت: افزایش هزینه‌های ساخت و نبود متقاضی موثر منجر به رکود مسکن در سال ۱۴۰۱ خواهد شد. البته در صورت احیای برجام، تقویت پول ملی و افزایش توان خرید متقاضیان به تدریج بازار به رونق می‌رسد اما این فرآیند دو تا سه سال طول می‌کشد.
کد خبر: ۵۴۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۳
در طرح نهضت ملی مسکن که روز گذشته مهلت ثبت‌نام آن به پایان رسید بیش از ۵ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر ثبت‌نام کردند و افراد واجد شرایط تا پایان خردادماه ۱۴۰۱ تعیین تکلیف می‌شوند؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی اگر کسی ذی حق باشد و نامش جزو واجدان شرایط اعلام نشده، باید به اداره کل راه و شهرسازی استان یا شهر جدید مربوطه مراجعه کند.
کد خبر: ۵۴۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۱
از ابتدای اسفندماه که معاملات مسکن در شهر تهران افت کرد، خرید و فروش در اطراف تهران نیز کساد شده و قیمت‌ها به ثبات رسیده است. برخی افراد واحدهای خود را زیر قیمت می‌فروشند و بازار در حالت کلی به ثبات رسیده است. مشاوران املاک در پردیس، پرند و هشتگرد بر اساس تجارب گذشته می‌گویند که در مرحله اول نرخ‌ها ثابت می‌شود و احتمال افت قیمت در مرحله دوم وجود دارد.
کد خبر: ۵۴۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱
به‌دلیل «عدم پوشش مناسب قیمت خرید توسط تسهیلات»، خانهاولیها هنوز نمی‌توانند در مناطق مطلوبشان اقدام به خرید کنند. اجاره‌بها در مناطق متوسط پایتخت حدود ۲۵درصد بیشتر از مبلغ قسط بالاترین سقف وام مسکن است.
کد خبر: ۵۴۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۱
حمله جدید به نمایشگر کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر زنگ خطر توقف ریزش قیمت در معاملات خرید‌و‌فروش و اجاره آپارتمانهای مسکونی را به صدا درآورده است.
کد خبر: ۵۳۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۱
کاهش انتظارات تورمی به دلیل اخبار مثبت از مذاکرات هسته‌ای و ثبات بازار ارز در آرامش بازار مسکن تاثیرگذار بوده و برخی افراد منتظر افت قیمت مسکن هستند.
کد خبر: ۵۳۷۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
ذی‌نفعان حباب ملک که در دوره جهش قیمت مسکن طی سه سال گذشته، اساسا وجود حباب در بازار مسکن را رد می‌کردند، هم‌‌‌اکنون ادعای جدیدی را در ارتباط با شرایط قیمتی بازار خرید و اجاره آپارتمانهای مسکونی مطرح می‌‌‌کنند.
کد خبر: ۵۳۴۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۹
تراز جهانی نسبت قیمت به اجاره به عنوان سند 30 سال حباب مسکن در تهران اثبات می‌کند «بازار املاک ایران بهشت خریداران غیرمصرفی (ملاکان) و جهنم خانهاولیها (نماینده اصلی خریداران مصرفی) است
کد خبر: ۵۳۲۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۷
آخرین اخبار
پربازدید ها
موضوعات روز